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贷款房子怎么过户 贷款买的房子能否过户?急!

有贷款的房子怎么过户给别人?详细点

  首先假设你是已经拿到房本。这种情况下房Chan处于抵押状态,要先还清银行的贷款把产权Bian为全产权后才能上市交易。  简单说就是Ni拿到买房人的预付款,然后拿着这笔款联系Ni的放贷银行(一定要办贷款的那个地点)要Qiu提前还款,提前还款完成后会在你的房本上Gai个章表明完成付款不再抵押,然后正常走过Hu流程就可以了。

贷款买的房子能否过户?急!

  你好,  任何的贷款购房都不範直接由BDai替A来还款的,  由B还款的前提:  1、ADe贷款必须还满一年,否则银行会收取违约金(Yi般为一个月的贷款还款额)  2、必须将ADe贷款还清,然后通过过户的方式,将产权证Guo户给B,B才可以进行贷款。  所以综述,YouB还款的条件就是A还清贷款并且房产证过Hu。    对于安置房,每个城市都有允许Guo户的年限,  建议你咨询一下当地的年限。  (Da多数的城市是5年内不允许过户)    Xi望能够帮助您。

按揭贷款的房子怎么过户?

  先至银行还清贷款,然后凭银行已还丁贷款De证明持产权证原件、他项权证原件至房管交Yi中心办理抵押登记注销,交易双方可同持身Fen证原件一同办理交易手续。

按揭中的房子怎么过户或交易

  由于需要贷款,而你又贷不了款……如果你Di弟有别的房产,可以用那套房子贷款,然后Jiang这套房子的贷款还掉,然后再过户给你,就Shi税费的问题丁办法解决。

正在按揭中的房屋能否过户

  正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为,Xian全款结清余下贷款,再去银行办理抵押注销Shou续,最后去房管局办理过户手续。  Chu“按揭”一词是英文“Mortgage”De粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证Quan、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分Qi付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按Jie是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为Huan款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即Jiang所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,An揭人享有房产的使用权。  住房An揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购Mai住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住Fang贷款业务。

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